一条工務店i-smartで建てた総額 #家づくり暴露バトン
家系ブログを盛り上げる会に参加させて頂いて、早く書かねばと思っていた家づくり暴露バトンです(⌒▽⌒)
年齢は?
今32歳です。
家づくりを初めたのと、入居時は30歳でした。
家族構成は?
夫婦+子供1人です。
新居に引越して2日で爆誕しました( ̄▽ ̄;)
予定日まで2週間ちょいあったので新居でゆっくりする予定が…。
このお家と共に成長してます。
世帯年収は?
夫婦共働き、800万ぐらいです。
住んでいるところは?
大阪府の田舎の方です。
基本住宅街と畑や田んぼなのですが、道路が狭くて入り組んでて、運転初心者の私は泣けてきます…( ;∀;)
建築先は?
一条工務店で建てました。
シリーズはi-smartです。
家のスペックは?
*i-smart43坪2階建
*4LDK+3S+6畳ルーフガーデン
*ファミクロ&洗濯室
*太陽光パネル11.34kW
*さらぽかなし
*吹き抜けオープンステアなし
*土間コン×人工芝×ウッドデッキの庭
*イナバのバイク小屋
建物本体価格は?
27,871,021円(税抜)
総建築費用は?
約4500万
外構工事は?
色々見積もりしましたが、結局は一条提携のところにお願いしました。
二次外構で400万です。
土地の購入費は?
主人実家の畑に建てさせてもらったので、購入費はなし。
ただ整えるのに結構お金がかかりました。
一次外構に1,458,000円、
水道引き込みに979,600円、
農地転用届出に58,100円、
既存建物申請・地目変更・土地文筆登記等で432,510円、
ざっくり300万ぐらいはかかってますねΣ(・□・;)
頭金の金額は?
約500万ぐらい…だったと思います。
引越したときはすってんてんになりました(T ^ T)
借入額(ローン)は?
39,700,000円
一条住宅ローン フラット35 i-flat です。
月々のローン返済額は?
当初10年間は113,553円、
10年以降は116,983円。
住宅ローンの金利は?
当初10年間は1.08%、
10年以降は1.33%です。
家賃と比べてローン返済額は何円増えた?
7.3万→11.3万と、約4万増えました/(^o^)\
家賃は9.3万でしたが、主人の会社の家賃補助2万が…。
なぜ家を建てたら家賃補助が消滅するのだ…( ;∀;)
もらった補助金は?
すまい給付金の20万、
ZEHの70万。
ただしZEH申請に16.5万、ZEH対応エアコン変更に10.7万かかってます。
検討したハウスメーカー、工務店は?
セキスイハイム、トヨタホーム、一条工務店と検討していました。
主人実家がセキスイハイムのため、最初はセキスイハイムが第一候補でした。
新規購入した家具、家電は?
新居に引越したときには貯金がすってんてんだったため、すぐに購入したのはソファだけです。
憧れの大きなソファを購入しました。
ニトリなので本革でもお手頃価格、ポケットコイルでへたりにくく座り心地がよく、ハイバックでもたれやすくて最高です(*´∇`*)
お手頃価格…なので子供や犬が飛び乗ったりして遊んでも気になりません。本革なので粗相があっても拭き取りやすいです。
昔の実家がそうでしたが、変に100万とかいいソファは子供やペットやお客様が汚したら…と思うとせっかくのソファが使いづらいです。
今のところカバーをかけて使用してますが、そのうちカバーなしで使用したいです。
引越して落ち着いてから、加湿器、ダイソン、テレビボード、サイドテーブルを購入しました。
持ち込んだ家具、家電は?
ベッド、ダイニングテーブル、テレビボードなど、基本的には使っていたものはそのまま持ち込みました。
主人実家からは引越のタイミングで主人の使っていたベッド、古めの電子ピアノを子供部屋に持ってきました(^^;
逆にカップボード、小さいソファ、棚、テレビボードなど、買い替えや不要になった物は、メルカリやジモティーで処分して換金しました。
火災保険の金額は?
20万ぐらいだったような…。
資料見つけたら追記します。
家づくりのきっかけは?
どうせ35年ローンでお家建てるなら早めに建てたかったので。
ローンが30歳スタートなので、退職金はアテにせず、65歳までに払い終わるつもりです(o^^o)
賃貸にしなかった理由は?
賃貸vs持家論争は理解してますが、同じ金額であれば持家の方がクオリティが高いのと、子育てで各部屋を用意するには賃貸は難しい(広いと高い)のが理由です。
あと賃貸は防音対策も甘いので、子供の音で迷惑かけられるのもかけるのも嫌なので、子育てするなら持家と思ってました。
家づくりで参考にした情報源は?
既に建てられた諸先輩のブログは非常に参考になりました。
間取りの本とかも役に立ちました。
家づくりの後悔ポイントは?
たくさんありすぎて…( ;∀;)
人によって気になるポイントは違いますが、私の場合は設備面より、間取りや費用面の後悔が多いかな?
もっといい間取り、費用節約できなかったのかなぁなんて。
いま気になってるのは雨が降ったときに車から玄関や、ポストまで行くのに濡れてしまうので、もっと大きいカーポートでアプローチも覆って、玄関直結にしたかったです。
他の細々したものはブログ内検索してください。笑
https://erina-ismart.com/?s=後悔ポイント
たぶんどうやっても住み始めたら多少の後悔は出るし、選ばなかった方を羨ましく思ったりしたり、マイホームブルーになったりもしますが…。
住みながら変えていったり、まぁ家族が笑顔で生活できるならいいかと、思うようにしてます(^^;
i-smartで建てて快適な空間(高断熱高気密、全館床暖房)は担保されてるので、一条工務店で立ててよかったと思ってます。
家づくりの費用を抑えるコツは?
効率のいい間取り(無駄や廊下のない間取り)
自分でもたくさん勉強して、色々なパターンから優先順位を考えて取捨選択する
プロの意見もちゃんと聞く( ;∀;)
これから家を建てる人にアドバイス
家づくりは大変でしたが、それでもすごく楽しかったです!!\(^-^)/
私を含め色々な方の失敗や後悔ポイント、おすすめポイントなどたくさん見て、
家族が幸せに暮らせる、素敵なお家を建ててください♪